A menudo pensamos que un CAPEX solo cuenta cuando se interviene en la estructura principal del activo. La realidad es otra, ya que las actuaciones estratégicas en oficinas, vestuarios y aseos son una de las palancas de revalorización con mayor retorno inmediato.
Recientemente hemos finalizado un proyecto donde el reto consistía en actualizar y revalorizar una nave logística para la propiedad, optimizando su atractivo para venta o alquiler a nuevos inquilinos de primer nivel.
¿Cómo lo logramos desde SOLUTEC?
▪️Modernización funcional y estética:Remodelación integral y adecuación de oficinas, aseos y vestuarios, creando espacios de trabajo modernos, confortables y atractivos.
▪️ Eficiencia energética y reducción de OPEX: Implantación de nuevos sistemas de climatización y producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante aerotermia.
Esto se ha traducido directamente para el propietario en:
▪️Menor coste de explotación (OPEX): Edificios más eficientes que reducen la factura energética del futuro inquilino o comprador.
▪️Mayor revalorización del activo (CAPEX rentable): Las mejoras en confort y sostenibilidad incrementan directamente el valor de tasación del inmueble.
▪️ Comercialización más rápida: Las instalaciones adaptadas a los estándares actuales de sostenibilidad y confort reducen el tiempo de desocupación en el mercado de venta o alquiler.
▪️Cumplimiento de estándares ESG: Un factor decisivo hoy en día para inversores y grandes operadores logísticos.
En SOLUTEC aportamos la visión integral (ingeniería, arquitectura, ejecución e instalaciones) para que cada euro de CAPEX se traduzca en rentabilidad, valor de activo y competitividad en el mercado.
Transformamos espacios y revalorizamos activos.
