Muitas vezes pensamos que um CAPEX só conta quando se intervém na estrutura principal do ativo. A realidade é outra, já que as atuações estratégicas em escritórios, vestiários e instalações sanitárias são uma das alavancas de valorização com maior retorno imediato.
Recentemente finalizámos um projeto onde o desafio consistia em atualizar e valorizar um armazém logístico para a propriedade, otimizando a sua atratividade para venda ou arrendamento a novos inquilinos de primeiro nível.
Como o conseguimos na SOLUTEC?
▪️Modernização funcional e estética:Remodelação integral e adequação de escritórios, instalações sanitárias e vestiários, criando espaços de trabalho modernos, confortáveis e atrativos.
▪️ Eficiência energética e redução de OPEX: Implementação de novos sistemas de climatização e produção de Água Quente Sanitária (AQS) mediante aerotermia.
Isto traduziu-se diretamente para o proprietário em:
▪️Menor custo de exploração (OPEX): Edifícios mais eficientes que reduzem a fatura energética do futuro inquilino ou comprador.
▪️Maior valorização do ativo (CAPEX rentável): As melhorias em conforto e sustentabilidade incrementam diretamente o valor de avaliação do imóvel.
▪️ Comercialização mais rápida: As instalações adaptadas aos padrões atuais de sustentabilidade e conforto reduzem o tempo de desocupação no mercado de venda ou arrendamento.
▪️Cumprimento de padrões ESG: Um fator decisivo atualmente para investidores e grandes operadores logísticos.
Na SOLUTEC aportamos a visão integral (engenharia, arquitetura, execução e instalações) para que cada euro de CAPEX se traduza em rentabilidade, valor de ativo e competitividade no mercado.
Transformamos espaços e valorizamos ativos.
