Hemos concluido con éxito la adaptación integral (fast track) de un activo comercial estratégico en el Centro Comercial Capuchinos (Salamanca), no solo transformando una antigua tienda de juguetes en un espacio funcional preparado para que el nuevo inquilino inicie la adaptación en el sector de la restauración sino ampliando también una parte de la superficie de la nave anexa.
La agilidad en la rotación de inquilinos es clave para maximizar la rentabilidad de un activo. SOLUTEC ha demostrado una vez más su capacidad de ejecución técnica para adaptarnos a las necesidades planteadas por la propiedad para su nuevo inquilino.
El reto técnico y operativo
La readaptación de un espacio retail a un uso gastronómico y anexar una superficie, requiere la necesidad de reiniciar la infraestructura y adaptarla a las existentes y exigentes normativas técnicas y de seguridad. SOLUTEC asumió la gestión de las actuaciones clave:
▪️Demolición y acondicionamiento estructural: Muros medianeros y desmantelamiento integral de divisiones, acabados, falsos techos e instalaciones del operador anterior.
▪️Seguridad y protección: Adaptación y adecuación de los sistemas de protección pasiva contra incendios a la nueva normativa.
▪️Ingeniería de instalaciones: Desmontaje de equipos de la actividad anterior, desvío y adaptación de las redes existentes para garantizar la compatibilidad para que se pueda dar el nuevo uso.
▪️Logística y accesos: Adecuación, despeje y optimización de las vías de acceso.
▪️Gestión de plazos (Fast Track): Coordinación multidisciplinar simultánea para reducir al mínimo el periodo de inactividad del inmueble.
Este proyecto, donde hemos contado con la dirección y asesoramiento de Dokei Re, consolida a SOLUTEC como un socio estratégico para propietarios, gestores de activos y fondos inmobiliarios, reafirmando nuestro compromiso con la eficiencia, la calidad técnica y la creación de valor en el sector industrial.
