A nossa equipa técnica iniciou os trabalhos de desmontagem da cobertura de fibrocimento com amianto de quatro naves industriais para o nosso cliente Inversora de Arriendos Inmobiliarios em Alcobendas. Para a execução deste projeto, contamos com a colaboração da Dokei RE a cargo da engenharia, assegurando os máximos padrões de qualidade e rigor técnico em cada fase do processo.
A desamiantagem: O primeiro passo para reposicionar um ativo
Grande parte do parque logístico e industrial construído entre os anos 60 e 90 ainda conta com coberturas de fibrocimento. A remoção deste material, por risco para a saúde, exige uma gestão documental e preventiva altamente especializada que cumpra estritamente com a normativa em vigor.
Com a colaboração da SOLUTEC, os nossos clientes veem a desamiantagem de coberturas como uma oportunidade estratégica para revalorizar e reposicionar o ativo no mercado.
Por que a substituição de coberturas transforma o valor de um imóvel?
A eliminação do amianto impacta diretamente na rentabilidade e no atrativo do ativo através de múltiplos benefícios:
- Eliminação de riscos: Faz desaparecer um passivo ambiental e legal crítico para a propriedade.
- Aumento do valor patrimonial: O imóvel moderniza-se de imediato, elevando o seu valor de mercado.
- Sustentabilidade e imagem: Melhora a perceção corporativa e alinha as instalações com as exigências ESG atuais.
- Segurança e conformidade: Adapta o edifício aos padrões normativos mais exigentes.
- Eficiência operacional: Reduz drasticamente os custos de manutenção futuros.
- Futuro energético: Prepara a estrutura da nave para a instalação de sistemas fotovoltaicos e melhorias de eficiência energética.
- Liquidez imobiliária: Facilita e agiliza as operações de arrendamento, venda ou a obtenção de certificações ambientais do ativo.
Gestão integral com o selo SOLUTEC
Na SOLUTEC encarregamo-nos da gestão integral de todo o processo, coordenando desde a tramitação documental e os planos de segurança até à execução material e a posterior gestão de resíduos.
Graças à confiança da Inversora de Arriendos Inmobiliarios e ao trabalho conjunto com a engenharia Dokei RE, demonstramos uma vez mais que o futuro da edificação industrial passa pela segurança, a sustentabilidade e a rentabilidade dos espaços.
