Saltar para o conteúdo principal

Autor: óscar cebollero gonzález

Assim é como reabilitámos a cobertura de um pavilhão logístico de quase 10.000 m² sem parar a sua operação em Alcalá de Henares

Recentemente, assumimos o desafio de reabilitar e impermeabilizar por completo a cobertura de um ativo logístico em pleno funcionamento no Polígono La Garena de Alcalá de Henares. O nosso cliente, com quem já realizámos vários projetos, queria acabar com os problemas de infiltrações, proteger o seu CAPEX e, acima de tudo, não perder nem um único euro devido a paragens operacionais.

Assim é como o conseguimos na SOLUTEC:

▪️Planeamento cirúrgico por fases: Concebemos os fluxos de trabalho para não interferir em nenhum momento com o tráfego de camiões, cais de carga nem a atividade interior.
​▪️Diagnóstico e preparação integral: Adequámos o suporte existente e tratámos minuciosamente os pontos críticos (claraboias, platibandas e passagens de instalações).
▪️​Impermeabilização de alta resistência com tela asfáltica: Optámos por um sistema betuminoso de alto desempenho, perfeito para garantir a máxima durabilidade e estanquidade perante as exigências meteorológicas.
▪️​Execução eficiente e selagem técnica: A nossa equipa especialista executou a sobreposição e selagem a fogo da tela asfáltica a um ritmo constante, otimizando os tempos de instalação sem comprometer a segurança nem a qualidade.

O resultado:

Uma cobertura técnica totalmente renovada, com garantia de estanquidade a longo prazo, executada em tempo recorde e com ZERO impacto na faturação e no rendimento diário do cliente.

Orgulhosos de contar com uma grande equipa humana e a confiança de grandes operadores que nos dão a possibilidade de realizar projetos desta envergadura.

Contamos-lhe como transformámos e ampliámos um espaço comercial em Salamanca para uma mudança de uso em tempo recorde

Concluímos com sucesso a adaptação integral (fast track) de um ativo comercial estratégico no Centro Comercial Capuchinos (Salamanca), não só transformando uma antiga loja de brinquedos num espaço funcional preparado para que o novo inquilino inicie a adaptação no setor da restauração, mas ampliando também uma parte da superfície do pavilhão anexo.

A agilidade na rotação de inquilinos é fundamental para maximizar a rentabilidade de um ativo. A SOLUTEC demonstrou mais uma vez a sua capacidade de execução técnica para nos adaptarmos às necessidades apresentadas pela propriedade para o seu novo inquilino.

O desafio técnico e operacional

A readaptação de um espaço de retalho para um uso gastronómico e a anexação de uma superfície requerem a necessidade de reiniciar a infraestrutura e adaptá-la às existentes e exigentes normativas técnicas e de segurança. A SOLUTEC assumiu a gestão das intervenções fundamentais:

▪️Demolição e acondicionamento estrutural: Muros meeiros e desmantelamento integral de divisórias, acabamentos, tetos falsos e instalações do operador anterior.

▪️Segurança e proteção: Adaptação e adequação dos sistemas de proteção passiva contra incêndios à nova normativa.

▪️Engenharia de instalações: Desmontagem de equipamentos da atividade anterior, desvio e adaptação das redes existentes para garantir a compatibilidade para que se possa dar o novo uso.

▪️Logística e acessos: Adequação, desimpedimento e otimização das vias de acesso.

▪️Gestão de prazos (Fast Track): Coordenação multidisciplinar simultânea para reduzir ao mínimo o período de inatividade do imóvel.

Este projeto, onde contámos com a direção e assessoria da Dokei Re, consolida a SOLUTEC como um parceiro estratégico para proprietários, gestores de ativos e fundos imobiliários, reafirmando o nosso compromisso com a eficiência, a qualidade técnica e a criação de valor no setor industrial.

logo solutec servicios integrales
Privacy Overview

This website uses cookies so that we can provide you with the best user experience possible. Cookie information is stored in your browser and performs functions such as recognising you when you return to our website and helping our team to understand which sections of the website you find most interesting and useful.