Solutec se encuentra en la fase final de los trabajos de adecuación de una nave logística de nueva construcción ubicada en en la calle Eduardo Barreiros de Madrid.
La obra pretende adaptar la nave a las necesidades del futuro inquilino que ocupará las instalaciones. La adecuación que Solutec ejecuta implica una serie de acciones orientadas a aumentar la eficiencia operativa.
La nueva nave contará con:
▪️ Nuevos accesos desde el exterior para furgonetas.
▪️ Nuevas rampas para salvar la altura de los muelles de carga
▪️ Preinstalación de más de 50 cargadores para vehículos eléctricos.
▪️ Accesos de comunicación interior entre núcleos de sectorización.
▪️ Adaptación del interior de oficinas.
Imágenes actuales de los trabajos en el exterior de la nave ⬇️
SOLUTEC no para de crecer y ha iniciado este mes de noviembre un proyecto para renovar completamente la solera de la playa de camiones de un centro logístico ubicado en Ciempozuelos (Madrid). Esta intervención se suma a la creciente demanda de mejorar las infraestructuras de transporte y logística en la región.
Este trabajo de rehabilitación del centro logístico es fundamental para garantizar la operatividad, ya que contar con una solera de asfalto en buen estado es prioritario para garantizar la fluidez del tráfico de camiones, reducir el tiempo de carga y descarga, y minimizar el desgaste de los vehículos. Además, el estado de la solera puede influir en evitar accidentes y facilitar las maniobras de los camiones, mejorando así las condiciones de trabajo del personal.
El proceso de rehabilitación que SOlutec está llevando a cabo sobre la solera incluye:
Preparación del terreno: Retiraremos el pavimento existente dañado, nivelaremos el terreno y compactaremos la base para asegurar una buena adherencia del nuevo material.
Instalación de nuevas redes: Colocaremos las redes de drenaje y otros servicios necesarios, como las canalizaciones para la recogida de aguas pluviales.
Colocación del nuevo pavimento.
Señalización: Pintaremos las marcas viales e instalaremos los elementos de seguridad necesarios para garantizar la visibilidad y la seguridad de los conductores.
Acabados: Realizaremos los últimos retoques, como la compactación del pavimento y la limpieza de la zona.
Imagenes actuales de los trabajos en Ciempozuelos ⬇️
SOLUTEC, empresa líder en rehabilitación y reacondicionamiento de naves logísticas, industriales y comerciales, ha colocado el sello distintivo de sostenibilidad BREEAM® Very Good en las tres naves logísticas independientes ubicadas en Alovera (Guadalajara).
El prestigioso sello de sostenibilidad ha sido posible tras la reforma y transformación integral efectuada por Solutec en el complejo, donde se han renovado los sistemas de protección contra incendios, así como significativas mejoras en el interior, en fachadas y cubiertas.
Esta certificación BREEAM® ha sido posible gracias a la implementación, dentro de las naves, de los últimos sistemas de conectividad y fibra de última generación, además de incorporar sistemas de iluminación LED para mejorar la eficiencia energética, cargadores para vehículos eléctricos, y una renovación de lucernarios para potenciar la entrada de luz natural.
Tras la reforma efectuada por Solutec, el complejo fue evaluado en múltiples criterios ambientales, como eficiencia energética, uso de materiales sostenibles, gestión del agua, calidad del ambiente interior y gestión de residuos. Al obtener el nivel «very good», se confirma que ha alcanzado un nivel de excelencia en estos aspectos.
Esta certificación obtenida, implica unos grandes beneficios para el propietario, como la mejora de la imagen corporativa, aldemostrar un compromiso con la sostenibilidad que mejora la reputación de la empresa, asegurar el cumplimiento normativo, con regulaciones ambientales cada vez más exigentes y la reducción de costos operativos, al mejorar la eficiencia energética de las instalaciones.
SOLUTEC continúa con el proceso de renovación de la emblemática nave industrial de más de 25.000 m2 de FLEX en Getafe (Madrid). Tras completar con éxito las demoliciones interiores en diciembre de 2023, la compañía ha avanzado de manera significativa en las fases 2 y 3 del proyecto durante 2024, manteniendo el cronograma previsto.
Actuando como promotor delegado, SOLUTEC goza de la plena confianza de un cliente internacional exigente, comprometido con la visión de transformar esta instalación en un centro logístico de vanguardia. Este proceso de reforma integral incluye no solo un innovador proyecto arquitectónico, sino también la gestión de licencias necesarias para la posterior comercialización de un espacio con altos estándares de calidad y para clientes que necesiten tener su sede corporativa integrada en la misma ubicación.
Entre los puntos destacados de este ambicioso proyecto de inversión (CAPEX) se encuentran:
Equipo experto en acción: Con un equipo altamente calificado y experimentado, SOLUTEC garantiza que cada fase del proyecto se está ejecutando con precisión y cuidado, asegurando que se cumplan los objetivos establecidos.
Revalorización en marcha: A través de una planificación meticulosa y ejecución rigurosa, se está logrando un aumento significativo en el valor económico de la nave, con miras a convertirla en un activo más atractivo para inversores y operadores logísticos.
Modernización de la imagen: Las intervenciones arquitectónicas y estéticas están en pleno desarrollo, enfocadas en modernizar tanto la apariencia exterior como interior de la instalación, asegurando su integración en el entorno urbano y su adaptación a los estándares contemporáneos.
Compromiso con la sostenibilidad: SOLUTEC sigue implementando medidas y tecnologías que reducen el impacto ambiental del proyecto, avanzando hacia la obtención de la certificación BREEAM® «very good», un reflejo de su compromiso con los más altos estándares de sostenibilidad.
Este proyecto representa un hito crucial en la creación de un centro logístico de primer nivel, que no solo estimulará el desarrollo económico local, sino que también contribuirá al progreso hacia prácticas más sostenibles en el sector industrial. SOLUTEC mantiene su compromiso con la entrega de este proyecto según lo planeado, demostrando su capacidad para cumplir con los plazos y expectativas establecidos.
SOLUTEC no solo está especializada en la rehabilitación y reforma de naves, si no que adquiere un claro compromiso con la continuidad operativa de sus clientes, ofreciendo un servicio de respuesta rápida y eficaz ante cualquier imprevisto que pueda surgir en sus instalaciones.
Durante este mes de agosto, hemos estado a disposición de nuestros clientes para realizar actuaciones urgentes que garanticen la seguridad y el funcionamiento de sus naves logísticas e industriales. Un ejemplo de ello, como se puede observar en las imágenes, es la reciente retirada de un árbol caído sobre una valla en una nave de Guadalajara, seguida de su inmediata reposición.
Incidencias como la caída de un árbol pueden tener graves consecuencias para la actividad de una empresa logística, generando retrasos en las operaciones y poniendo en riesgo la seguridad de las personas y las mercancías. En estos casos, es fundamental contar con un proveedor de servicios como SOLUTEC, capaz de responder de manera rápida y eficiente, minimizando el impacto de la incidencia.
Al contar con SOLUTEC como aliado, los propietarios de naves logísticas e industriales pueden estar tranquilos, sabiendo que cuentan con un equipo de profesionales altamente cualificados y equipados con las últimas tecnologías para hacer frente a cualquier tipo de emergencia.
Los beneficios que ofrece a los propietarios de naves logísticas e industriales colaborar con con SOLUTEC son:
– Respuesta rápida: SOLUTEC pone a disposición de sus clientes un servicio de atención 24/7 para atender cualquier incidencia de manera inmediata.
– Soluciones personalizadas: La empresa ofrece soluciones a medida para cada cliente, adaptándose a sus necesidades específicas y a la urgencia de la situación.
– Amplia experiencia: SOLUTEC cuenta con una amplia experiencia en el sector logístico, lo que le permite ofrecer soluciones eficientes y duraderas.
– Compromiso con la seguridad: La seguridad es una prioridad para SOLUTEC. Todos los trabajos se realizan cumpliendo con las más altas normas de seguridad.
SOLUTEC ha culminado con éxito las obras de mejora y rehabilitación de una nave logística para supermercados DIA en Getafe. Con la firma del acta de recepción sin reservas el pasado 30 de julio, se pone de manifiesto la calidad y eficiencia de los trabajos realizados.
Este proyecto, enmarcado dentro de un ambicioso plan de inversión (CAPEX), ha supuesto una profunda transformación de la nave, dotándola de las últimas tecnologías y soluciones sostenibles. Entre las actuaciones más destacadas se encuentran:
Nueva cubierta de alta eficiencia: La instalación de una nueva cubierta con aislamiento térmico que ha permitido mejorar significativamente la eficiencia energética del edificio y reducir su huella de carbono.
Instalación fotovoltaica en cubierta, con una potencia instalada de 487,85 kwp.
Renovación de interiores: Se han llevado a cabo diversas mejoras en los interiores de la nave, optimizando los espacios y creando un entorno de trabajo más confortable y productivo.
Modernización de las zonas comunes: Las áreas de descanso y aparcamiento han sido renovadas y equipadas con cargadores eléctricos, fomentando la movilidad sostenible.
Gracias a todas estas mejoras, la nave de DIA en Getafe ha obtenido la certificación BREEAM® Very Good, un reconocimiento internacional que avala la calidad ambiental y la sostenibilidad de los edificios. Esta certificación demuestra el compromiso de SOLUTEC con la construcción sostenible y la mejora continua.
Con este proyecto, SOLUTEC consolida su posición como referente en el sector de la construcción sostenible, ofreciendo a sus clientes soluciones integrales de mejora que abarcan desde el diseño y la construcción hasta la certificación energética de los edificios.
El mundo empresarial está en constante evolución, y con ello, las necesidades de espacio para las empresas también cambian. Las naves industriales están encontrando nuevos usos gracias a su versatilidad y capacidad de adaptación.
En Solutec, como expertos en la reforma integral de edificios, somos conscientes de las grandes ventajas que ofrecen las naves industriales reformadas para aumentar su valor para el propietario y para adaptarse a las nuevas necesidades del mercado.
Las reformas en naves industriales pueden ser de diversa índole, abarcando desde pequeñas modificaciones hasta rehabilitaciones integrales que transforman por completo el espacio. El tipo de reforma que se realice dependerá de las necesidades específicas de cada caso, del estado actual de la nave y del presupuesto disponible.
Las naves industriales pueden ser reformadas para adaptarse a las necesidades específicas de cada actividad. Se pueden instalar aislamientos acústicos y térmicos, sistemas de iluminación y climatización, divisiones interiores y cualquier otro elemento necesario para crear un espacio funcional y confortable y que cumpla con la legislación vigente en materia de seguridad y de accesibilidad.
También se puede realizar una sustitución completa de cerramientos y cubierta, que mejoren las prestaciones de aislamiento térmico y acústico de la nave, la impermeabilización frente a lluvias, y la instalación de lucernarios para aprovechar la luz natural y reducir el consumo de energía eléctrica.
La reforma de una nave industrial también puede ser una oportunidad para mejorar su eficiencia energética y reducir su impacto ambiental y también para obtener certificados de sostenibilidad LEED o BREEAM.
Las naves industriales reformadas ofrecen un sinfín de posibilidades para adaptarse a las necesidades del futuro. Su versatilidad, capacidad de adaptación y potencial para la innovación las convierten en una opción atractiva para empresas que buscan espacios únicos y funcionales.
El Real Decreto 193/2023, de 21 de marzo, sobre condiciones de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad tiene como objetivo principal regular las condiciones básicas que deben cumplir las instalaciones de las empresas para garantizar su accesibilidad y no discriminar a las personas con discapacidad.
Por eso Solutec, empresa especializada en la rehabilitación de naves, se encarga de acometer las adecuaciones necesarias en oficinas y entorno de naves logísticas e industriales con el fin de adecuarse a la legislación en materia de accesibilidad.
Solutec cuenta con un gran equipo técnico especializado en este tipo de actuaciones, con el fin de no parar la actividad de la nave mientras se acometen los cambios necesarios.
Las actuaciones que Solutec suele acometer y que son necesarias para cualquier empresa que desee cumplir con la legislación en materia de accesibilidad son las siguientes:
En el entorno de la nave:
Espacio de aparcamiento: Debe haber plazas reservadas para personas con discapacidad, señalizadas como tal y con anchura mínima de 2,50 metros.
Itinerarios accesibles: Los recorridos peatonales deben ser accesibles, con anchura mínima de 1,50 metros, sin obstáculos y con pavimento firme y antideslizante.
Rampas: Si existen desniveles, deben instalarse rampas con pendiente máxima del 8% y con barandillas a ambos lados.
Escaleras: Las escaleras deben tener pasamanos a ambos lados y contar con peldaños uniformes, antideslizantes y con una altura máxima de 18 cm.
Puertas: Las puertas deben tener un ancho mínimo de 80 cm y permitir una apertura libre de al menos 70 cm.
Ascensor: Si el edificio tiene más de una planta, debe haber ascensores accesibles con dimensiones mínimas que permitan la entrada y maniobra de una persona en silla de ruedas.
En las oficinas:
Espacio de maniobra: El espacio de trabajo debe ser accesible, con un área libre mínima de 1,50 metros de diámetro para permitir la maniobra de una persona en silla de ruedas.
Mobiliario: El mobiliario debe ser accesible, con altura adecuada para permitir la aproximación en silla de ruedas y espacio libre debajo del mismo para el paso de las piernas.
Puestos de trabajo: Los puestos de trabajo deben ser adaptables, permitiendo la regulación de la altura y la inclinación para personas con diferentes necesidades.
Aseos: Los aseos deben ser accesibles, con un espacio mínimo de 1,50 metros de diámetro y con elementos adaptados como barras de apoyo, inodoros elevados y lavabos accesibles.
Señalización: La señalización debe ser clara, visible y adaptada a personas con discapacidad visual o auditiva.
Solutec, empresa líder en la rehabilitación de naves industriales, demuestra su alta capacidad de innovación, ofreciendo soluciones de última generación que dotan a sus clientes de sistemas que mejoran la operatividad y garantizan la seguridad en el interior de la nave.
La protección contra incendios dentro de una nave industrial o logística es una prioridad absoluta para la propiedad. Por ello, Solutec ofrece las mejores soluciones del mercado que garanticen la seguridad de los bienes y las personas durante la operatividad en la nave.
En un reciente proyecto en Madrid, Solutec ha instalado un tabique ignífugo de más de 10 metros de altura. Este tabique está compuesto por paneles de yeso ignífugo Tecbor® Y, de yeso fibro-reforzado, con encaje machihembrado sobre las aristas de placa y montado sobre estructura metálica.
Este tabique ofrece una serie de ventajas, como la alta resistencia al fuego, compartimentando las áreas afectadas y minimizando la propagación del fuego, una elevada resistencia a los golpes de impacto, flexibilidad en la construcción, adaptándose a diferentes diseños y necesidades de la nave, aislamiento acústico eficaz y facilidad de instalación.
Con esta solución, en Solutec demostramos que estamos comprometidos con la innovación constante para ofrecer las soluciones más avanzadas en la rehabilitación de naves industriales, garantizando siempre un entorno de trabajo protegido y eficiente.
SOLUTEC ha finalizado las mejoras de accesibilidad, mantenimiento e iluminación en una Nave de congelados en Mercamadrid, adaptándose a las necesidades del cliente en una instalación en servicio.
Las mejoras implementadas por SOLUTEC en la nave de congelados de Mercamadrid no solo garantizan un entorno más accesible y seguro para los trabajadores, sino que también optimizan el rendimiento energético de la instalación.
Enfoque en la eficiencia energética
Se instalaron luminarias LED de alta eficiencia, lo que reduce el consumo de energía y los costes operativos.
Se implementaron sistemas de control inteligentes para la gestión de la iluminación y la temperatura, permitiendo un uso más eficiente de los recursos.
Más allá del cumplimiento normativo
Las mejoras realizadas por SOLUTEC van más allá del simple cumplimiento de las normas de accesibilidad y mantenimiento, nos comprometemos a proporcionar soluciones innovadoras que se adapten a las necesidades específicas del cliente, minimizando las interrupciones en el servicio y maximizando la eficiencia.
SOLUTEC: Un socio confiable para la industria
Con este proyecto, SOLUTEC se consolida como un socio confiable, ofreciendo soluciones integrales que abarcan desde la accesibilidad y el mantenimiento hasta la eficiencia energética. Nuestro objetivo es optimizar instalaciones y garantizar un funcionamiento seguro, eficiente y sostenible.
Solutec
c/José Echegaray, nº8 - Edificio 1, Planta 2ª
Parque Empresarial Alvia
28232 - Las Rozas de Madrid - Madrid
