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Autor: SoluTec2019

Deconstruir para construir: la experiencia de SOLUTEC en la transformación de naves

En SOLUTEC llevamos años especializados en la reconversión de espacios logísticos, comerciales e industriales. Sabemos que el éxito de un proyecto de este tipo depende, en gran medida, de cómo se gestiona su fase inicial: ya sea mediante una demolición técnica, el vaciado de instalaciones obsoletas o la preparación y adecuación del espacio existente para su nueva actividad.


​Para nuestros clientes, contar con un equipo técnico que domine tanto esta fase previa como la ejecución integral es una garantía de tranquilidad. Conocemos el terreno y sabemos que una planificación milimétrica en los primeros compases de la obra marca la diferencia entre un proceso fluido y un proyecto lleno de imprevistos y sobrecostes.


​Nuestra experiencia nos ha demostrado que transformar un espacio industrial exige rigor, agilidad y un profundo respeto por los plazos. Por eso, en SOLUTEC acompañamos a nuestros clientes desde el primer día, aportando soluciones técnicas a pie de obra y optimizando cada fase del proceso.


▪️​Adecuación y demolición técnica: Vaciamos, desmontamos o preparamos el edificio con total seguridad, adaptándonos exactamente a lo que el proyecto requiere.
▪️​Transformación con visión de negocio: Convertimos naves obsoletas en activos modernos, funcionales y listos para su nuevo uso.


Transformar un activo exige solidez técnica, capacidad de adaptación y, sobre todo, confianza del propietario. En SOLUTEC integramos todas las fases del proceso para ofrecer a nuestros clientes la seguridad de un trabajo bien hecho, de principio a fin.

El valor del factor humano: SOLUTEC celebra la comida anual con encargados y participa en el torneo de pádel de Saltoki

Detrás de cada proyecto que ejecutamos en SOLUTEC hay mucha ilusión, experiencia, esfuerzo, semanas intensas de coordinación, imprevistos resueltos al momento y, sobre todo, un gran equipo humano que está siempre al pie del cañón.

Torneo de Pádel

Hemos participado en el torneo de pádel organizado por Saltoki, empresa de distribución de material para instalaciones y construcción, y un partner con el que colaboramos habitualmente en nuestro día a día.

En SOLUTEC tenemos claro que la base de nuestro trabajo son las personas. Más allá de los proyectos y las obras, cuidar el trato humano y fortalecer la relación con colaboradores y compañeros es lo que realmente marca la diferencia.

Entre partido y partido, voleas, dejadas, globos y muchos puntos disputados, el torneo nos dejó un gran ambiente de risas, competitividad sana y momentos estupendos para estrechar lazos con otros profesionales del sector.

Queremos dar las gracias a todo el equipo de Saltoki por la invitación, por su cercanía y por la magnífica organización del evento.

Comida de encargados de obra

También, una vez más, hemos reunido en Madrid a todo nuestro equipo de encargados de obra. Sin prisas y con el entusiasmo de compartir una maravillosa jornada alrededor de una buena mesa, nos tomamos el tiempo necesario para mirar atrás y celebrar todo lo conseguido hasta ahora.

Estas reuniones son el verdadero termómetro de SOLUTEC. Compartir este momento nos permite:

▪️​Fomentar el trabajo en equipo y la unión: Reforzar lazos más allá del día a día en la obra, creando un espacio de confianza donde compartir compañerismo.
▪️​Poner en común vivencias y experiencias: Escuchar anécdotas y lecciones aprendidas directamente desde el terreno, enriqueciéndonos con la perspectiva de cada compañero.
▪️​Crecer juntos: Aprender unos de otros para alinear prioridades y mejorar constantemente nuestra forma de hacer las cosas.

Queremos dar las gracias a cada uno de vosotros por vuestra implicación, vuestro esfuerzo diario y por hacer posible este encuentro con tantas ganas. Sois el motor de SOLUTEC y el mayor orgullo de esta empresa; el gran equipo humano que convierte cada reto en un éxito rotundo.

¡Seguimos sumando equipo, dentro y fuera de la obra!

Jefes/as de Producción en Madrid

En SOLUTEC seguimos creciendo y buscamos incorporar Jefes/as de Producción para participar en proyectos de:

▪️Reformas y rehabilitación.
▪️Adecuación de naves industriales.
▪️Reformas y adecuación de oficinas.
▪️Obras de mejora y actualización de activos industriales.

Buscamos tanto profesionales con experiencia como perfiles junior con formación técnica, ganas de aprender y capacidad para asumir responsabilidades dentro de obra para la Comunidad de Madrid.

¿Qué valoramos?

▪️Formación técnica relacionada con la construcción.
▪️Capacidad de organización y planificación.
▪️Seguimiento de equipos, subcontratas y proveedores.
▪️Orientación a resultados y control de costes.
▪️Actitud proactiva y ganas de crecer profesionalmente.

¿Qué ofrecemos?

▪️Incorporación a un proyecto empresarial en crecimiento.
▪️Participación en proyectos variados de rehabilitación, reformas y activos industriales.
▪️Desarrollo profesional y personal.
▪️Salario acorde a la experiencia y perfil del candidato.
▪️Formación técnica y de gestión de proyectos.

Si eres una persona organizada, resolutiva y con ganas de formar parte de un equipo técnico, nos gustaría conocerte.

Si estás interesado/a, envíanos tu CV

Seguimos dando pasos en nuestro compromiso por la calidad y el cumplimiento de plazos.

Dentro de nuestro claro compromiso con la calidad de ejecución y el cumplimiento de plazos, uno de nuestros puntos clave es mantener el parque de maquinaria a la vanguardia del sector. La incorporación constante de equipos responde a nuestro afán por evolucionar continuamente nuestros procesos para elevar el estándar de ejecución, reducir plazos y garantizar la máxima excelencia a nuestros clientes.

Por ello, hemos incorporado a nuestra flota unidades de Leister VARIMAT 300, una de las soldadoras automáticas de aire caliente más avanzadas del mercado para la colocación de membranas sintéticas (TPO/FPO y PVC).

Esta tecnología es clave en la rehabilitación e impermeabilización de grandes y pequeñas naves logísticas e industriales, donde uno de nuestros valores diferenciales es la ejecución de trabajos manteniendo la actividad del cliente o inquilino en el interior, optimizando el rendimiento en:

​▪️Cubiertas planas de cualquier tamaño.
​▪️Control de soldadura en junta.
​▪️Encuentros y zonas perimetrales.
​▪️Seguridad operacional.

Con este tipo de adquisición, seguimos mejorando la optimización drástica de plazos, aumentando el rendimiento por jornada en cubiertas planas y tipo deck, garantizando que la producción o la logística interna no se detengan durante la reforma.

Así es como estamos transformando la eficiencia y la seguridad de la planta de Henkel en Azuqueca de Henares (Guadalajara)

Cuando nuestro cliente Inversora de Arriendos Inmobiliarios S.L, nos contó lo que quería hacer en la cubierta de su nave para el inquilino HENKEL, enseguida vimos que iba a ser un proyecto especial. No se trataba de una reparación puntual, sino de un reto técnico que nos iba a permitir modernizar la cubierta del edificio sin interrumpir su actividad y garantizando máxima protección para el futuro.

Para lograrlo, diseñamos un proceso de ejecución en dos fases clave que fue aprobado por HENKEL dentro de sus exigentes requisitos de Calidad, Seguridad y Medio Ambiente.

1. Optimización energética y estanqueidad

● Doblado de la cubierta existente: Instalamos una nueva solución técnica sobre la estructura actual, aumentando signifi cativamente el aislamiento térmico.

● Doble capa de protección: Eliminamos cualquier riesgo de filtración o imperfección, asegurando una durabilidad prolongada frente a inclemencias meteorológicas.

2. Implantación de sistemas de seguridad de vanguardia

● Protección colectiva: Colocamos una escalera para garantizar el acceso de forma independiente y una barandilla perimetral para proteger todo el contorno de la cubierta.

● Protección individual: Instalamos líneas de vida certificadas que permiten al personal de conservación realizar inspecciones y reparaciones con total seguridad frente a caídas.

Estas actuaciones van a permitir que la nave mejore sus características, como:

● Mayor eficiencia energética: Menos pérdidas térmicas y mejor control de la temperatura interior.

● Operativa 100% segura: Mantenimiento ágil y conforme a la normativa más exigente.

● Ahorro en costes futuros: Una intervención preventiva que minimiza el desgaste del edificio a largo plazo.

Este tipo de proyectos son los que en SOLUTEC agradecemos mucho porque nos permite posicionarnos como la empresa ideal para, no solo resolver problemas actuales, sino mejorar un activo y darle una nueva vida.

Gracias a Inversora de Arriendos Inmobiliarios S.L. y a Henkel por confiar en nosotros.

Así es como revalorizamos activos logísticos transformando sus zonas comunes y de trabajo

A menudo pensamos que un CAPEX solo cuenta cuando se interviene en la estructura principal del activo. La realidad es otra, ya que las actuaciones estratégicas en oficinas, vestuarios y aseos son una de las palancas de revalorización con mayor retorno inmediato.

Recientemente hemos finalizado un proyecto donde el reto consistía en actualizar y revalorizar una nave logística para la propiedad, optimizando su atractivo para venta o alquiler a nuevos inquilinos de primer nivel.

¿Cómo lo logramos desde SOLUTEC?

▪️Modernización funcional y estética:Remodelación integral y adecuación de oficinas, aseos y vestuarios, creando espacios de trabajo modernos, confortables y atractivos.
▪️ Eficiencia energética y reducción de OPEX: Implantación de nuevos sistemas de climatización y producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS) mediante aerotermia.

Esto se ha traducido directamente para el propietario en:

▪️Menor coste de explotación (OPEX): Edificios más eficientes que reducen la factura energética del futuro inquilino o comprador.
▪️Mayor revalorización del activo (CAPEX rentable): Las mejoras en confort y sostenibilidad incrementan directamente el valor de tasación del inmueble.
▪️ Comercialización más rápida: Las instalaciones adaptadas a los estándares actuales de sostenibilidad y confort reducen el tiempo de desocupación en el mercado de venta o alquiler.
▪️Cumplimiento de estándares ESG: Un factor decisivo hoy en día para inversores y grandes operadores logísticos.

En SOLUTEC aportamos la visión integral (ingeniería, arquitectura, ejecución e instalaciones) para que cada euro de CAPEX se traduzca en rentabilidad, valor de activo y competitividad en el mercado.


Transformamos espacios y revalorizamos activos.

Te contamos cómo hemos transformado y ampliado un espacio comercial en Salamanca para un cambio de uso en tiempo récord

Hemos concluido con éxito la adaptación integral (fast track) de un activo comercial estratégico en el Centro Comercial Capuchinos (Salamanca), no solo transformando una antigua tienda de juguetes en un espacio funcional preparado para que el nuevo inquilino inicie la adaptación en el sector de la restauración sino ampliando también una parte de la superficie de la nave anexa.

La agilidad en la rotación de inquilinos es clave para maximizar la rentabilidad de un activo. SOLUTEC ha demostrado una vez más su capacidad de ejecución técnica para adaptarnos a las necesidades planteadas por la propiedad para su nuevo inquilino.

El reto técnico y operativo

La readaptación de un espacio retail a un uso gastronómico y anexar una superficie, requiere la necesidad de reiniciar  la infraestructura y adaptarla a las existentes y exigentes normativas técnicas y de seguridad. SOLUTEC asumió la gestión de las actuaciones clave:

▪️Demolición y acondicionamiento estructural: Muros medianeros y desmantelamiento integral de divisiones, acabados, falsos techos e instalaciones del operador anterior.

▪️Seguridad y protección: Adaptación y adecuación de los sistemas de protección pasiva contra incendios a la nueva normativa.

▪️Ingeniería de instalaciones: Desmontaje de equipos de la actividad anterior, desvío y adaptación de las redes existentes para garantizar la compatibilidad para que se pueda dar el nuevo uso.

▪️Logística y accesos: Adecuación, despeje y optimización de las vías de acceso.

▪️Gestión de plazos (Fast Track): Coordinación multidisciplinar simultánea para reducir al mínimo el periodo de inactividad del inmueble.

Este proyecto, donde hemos contado con la dirección y asesoramiento de Dokei Re, consolida a SOLUTEC como un socio estratégico para propietarios, gestores de activos y fondos inmobiliarios, reafirmando nuestro compromiso con la eficiencia, la calidad técnica y la creación de valor en el sector industrial.

SOLUTEC ejecuta la adecuación de una nave logística en Alcalá de Henares con la renovación integral de sus sistemas PCI

Nos encontramos en plena fase de ejecución de un ambicioso proyecto de renovación de los sistemas de Protección Contra Incendios (PCI) en una nave logística clave ubicada en Alcalá de Henares (Madrid).

Este proyecto es un claro ejemplo de cómo el reposicionamiento de un activo inmobiliario va mucho más allá de la estética. La actualización integral de los sistemas de seguridad es un paso crítico y obligatorio para garantizar la total adecuación de la nave a la nueva operativa de los inquilinos.

Almacenamiento y normativa PCI

Cuando un activo inmologístico se destina a la actividad de almacenamiento de productos, el diseño y la fiabilidad del sistema PCI se vuelven sumamente importantes. La carga de fuego, la altura de los sistemas de almacenaje y la tipología de las mercancías exigen un nivel de protección milimétrico.

Cumplir con la normativa vigente garantiza unas instalaciones seguras y eficientes. Nuestro equipo técnico está ejecutando los trabajos bajo los más estrictos estándares de calidad para asegurar que la nave cumpla con el Reglamento de Seguridad Contra Incendios en los Establecimientos Industriales (RSCIEI) y las normativas específicas requeridas por las compañías aseguradoras y los operadores logísticos modernos.

Flexibilidad y valor de futuro para el activo

La renovación actual incluye la actualización de redes de rociadores automáticos (sprinklers), sistemas de detección de humos de última generación, bies (bocas de incendio equipadas) y la adecuación de los sectores de incendio.

Con esta intervención en Alcalá de Henares, SOLUTEC sigue demostrando su capacidad para aportar valor real a los propietarios de los activos, transformando naves que necesitaban actualización en centros logísticos seguros, eficientes y listos para competir al más alto nivel en el mercado actual.

SOLUTEC celebra en Madrid una jornada de formación para nuevos técnicos de producción

SOLUTEC está en pleno proceso de expansión y consolidación como referente en el sector de la rehabilitación y reposicionamiento de naves logísticas e industriales. La semana pasada celebramos en Madrid una jornada clave de formación interna dirigida a los nuevos técnicos de producción que se han incorporado recientemente.

El objetivo principal de este encuentro ha sido transmitir de primera mano la identidad operativa de SOLUTEC, garantizando que el nuevo talento domine al detalle nuestros procedimientos de producción y la metodología de trabajo que nos diferencia en el mercado.

La formación estuvo enfocada en las claves del éxito en la ejecución de proyectos complejos de reposicionamiento industrial. Durante la sesión, se profundizaron en aspectos críticos como la optimización de procesos, los estándares de calidad y seguridad y la cultura y ADN que define a SOLUTEC y al grupo MAGNA.

El sector logístico e industrial exige una precisión absoluta. Con esta jornada nos aseguramos de que cada técnico que se incorpora al equipo comparta la misma visión de excelencia y rigurosidad que nuestros clientes esperan de nosotros.

¡Bienvenido/as al equipo y mucho éxito en esta nueva etapa!

SOLUTEC fortalece su cultura corporativa en las jornadas de Team Building Navacerrada 2026

El equipo de SOLUTEC se ha reunido este pasado fin de semana en Navacerrada con un propósito claro: seguir consolidando los pilares que definen la identidad de la compañía. Bajo el lema «Crecer juntos también forma parte del trabajo», las jornadas han servido para estrechar lazos y alinear la estrategia de equipo con los valores fundamentales de la organización.

Durante el encuentro, los profesionales de SOLUTEC participaron en diversas dinámicas diseñadas para potenciar:

  • La orientación al logro: Reforzando nuestro compromiso con la excelencia y la consecución de objetivos comunes.
  • La confianza y la autonomía: Empoderando al equipo y promoviendo la libertad en la toma de decisiones.
  • La colaboración y el clima laboral: Fomentando un entorno de trabajo óptimo y basado en el apoyo mutuo.

El valor del detalle: De la teoría a la práctica

Como broche de oro a las jornadas, el equipo disfrutó de una exclusiva cata de cervezas. Esta actividad no solo funcionó como espacio de distensión, sino que sirvió para trazar un paralelismo con el día a día de nuestros proyectos. Los integrantes del equipo profundizaron en la historia, la conservación, el análisis organoléptico (aromas, matices y posos) y el arte del maridaje.

Desde la dirección de SOLUTEC, queremos agradecer a todo el equipo técnico su implicación y entusiasmo, factores clave para hacer de esta experiencia una verdadera oportunidad de crecimiento conjunto.

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