Autor: SoluTec2019

SOLUTEC culmina la transformación de la nueva plataforma logística de BigMat en Getafe

Escrito por SoluTec2019 en junio 22, 2026. Publicado en Rehabilitación Naves Logísticas.

Encantados de anunciar la finalización de las obras de adecuación y remodelación de una nueva nave logística para BigMat, grupo líder en distribución de materiales de reforma y construcción. Ubicada en el Polígono Industrial Fuente del Lomo de Getafe, la instalación ya se encuentra totalmente operativa, cumpliendo estrictamente con el cronograma previsto tras meses de intenso trabajo.

El proyecto ha transformado un activo inmobiliario convencional en un centro logístico de alto rendimiento. El objetivo principal de SOLUTEC ha sido elevar los estándares de operatividad, seguridad y eficiencia energética, dotando a BigMat de una infraestructura de vanguardia para dar respuesta a sus crecientes necesidades de distribución.

La intervención integral se ha ejecutado con éxito bajo dos ejes fundamentales:

1. Optimización logística y experiencia de cliente:

Adecuación del espacio comercial: Se ha creado un espacio orientado a la compra de materiales de construcción, con accesos cómodos, amplias zonas de circulación, gran capacidad de stock y un entorno diseñado para facilitar una experiencia de compra más ágil y eficiente para los clientes profesionales.
Espacio Drive-In: Se ha habilitado un nuevo sistema Drive-In que permite a los clientes profesionales realizar sus compras y cargar materiales de forma directa, rápida y sencilla, agilizando significativamente los tiempos de carga y mejorando la seguridad de las operaciones.
Gestión de tráfico y accesos: Se han reconfigurado los accesos a la parcela y se ha construido una nueva caseta de control para garantizar un flujo de tráfico fluido y una seguridad total del recinto.
Carga y descarga: La instalación de nuevas rampas y portones, junto con el acondicionamiento completo de la playa de camiones, permite ahora operar con flotas modernas de gran tonelaje con total eficiencia.

2. Modernización técnica y sostenibilidad:

Eficiencia Energética: Se ha realizado una actualización total de los sistemas de iluminación y electricidad, reduciendo el consumo energético del inmueble.
Seguridad y Confort: Se han implementado mejoras en los sistemas de ventilación, además de una mejora integral de la red de fontanería y de los sistemas de Protección Contra Incendios (PCI), cumpliendo con las normativas más exigentes.

La entrega de este ambicioso proyecto reafirma la capacidad de SOLUTEC para liderar proyectos complejos. Queremos agradecer la confianza depositada por BigMat en nuestro equipo y destacar la excelente colaboración de DPI Ingenieros en el diseño y la dirección de obra.

SOLUTEC ejecuta el desamiantado de la cubierta de cuatro naves industriales para Inversora de Arriendos Inmobiliarios en Alcobendas

Escrito por SoluTec2019 en junio 17, 2026. Publicado en Rehabilitación Naves Industriales.

Nuestro equipo técnico ha iniciado los trabajos de desmontaje de la cubierta de fibrocemento con amianto de cuatro naves industriales para nuestro cliente Inversora de Arriendos Inmobiliarios en Alcobendas. Para la ejecución de este proyecto, contamos con la colaboración de Dokei RE a cargo de la ingeniería, asegurando los máximos estándares de calidad y rigor técnico en cada fase del proceso.

El desamiantado: El primer paso para reposicionar un activo

Gran parte del parque logístico e industrial construido entre los años 60 y 90 todavía cuenta con cubiertas de fibrocemento. La retirada de este material, por riesgo para la salud, exige una gestión documental y preventiva altamente especializada que cumpla estrictamente con la normativa vigente.

Con la colaboración de SOLUTEC, nuestros clientes ven el desamiantado de cubiertas como una oportunidad estratégica para revalorizar y reposicionar el activo en el mercado.

¿Por qué la sustitución de cubiertas transforma el valor de un inmueble?

La eliminación del amianto impacta directamente en la rentabilidad y el atractivo del activo a través de múltiples beneficios:

Eliminación de riesgos: Hace desaparecer un pasivo ambiental y legal crítico para la propiedad.
Incremento del valor patrimonial: El inmueble se moderniza de inmediato, elevando su valor de mercado.
Sostenibilidad e imagen: Mejora la percepción corporativa y alinea las instalaciones con las exigencias ESG actuales.
Seguridad y cumplimiento: Adapta el edificio a los estándares normativos más exigentes.
Eficiencia operativa: Reduce drásticamente los costes de mantenimiento futuros.
Futuro energético: Prepara la estructura de la nave para la instalación de sistemas fotovoltaicos y mejoras de eficiencia energética.
Liquidez inmobiliaria: Facilita y agiliza las operaciones de alquiler, venta o la obtención de certificaciones ambientales del activo.

Gestión integral con el sello SOLUTEC

En SOLUTEC nos encargamos de la gestión integral de todo el proceso, coordinando desde la tramitación documental y los planes de seguridad hasta la ejecución material y la posterior gestión de residuos.

Gracias a la confianza de Inversora de Arriendos Inmobiliarios y al trabajo conjunto con la ingeniería Dokei RE, demostramos una vez más que el futuro de la edificación industrial pasa por la seguridad, la sostenibilidad y la rentabilidad de los espacios.

Colocamos una nueva placa BREEAM en una de nuestras naves rehabilitadas

Escrito por SoluTec2019 en junio 8, 2026. Publicado en rehabilitación naves comerciales, Rehabilitación Naves Industriales.

Hay fotos corporativas que se toman en cinco segundos, pero que tardan meses en poder hacerse. Esta es una de ellas.

En SOLUTEC acabamos de instalar una nueva placa BREEAM «In Use» en uno de nuestros últimos proyectos de rehabilitación industrial. Con este, ya superamos los 10 emplazamientos certificados, un hito que consolida nuestro liderazgo en la transformación de activos industriales hacia la sostenibilidad real.

Sin embargo, detrás de este metacrilato atornillado en la fachada, hay una historia de precisión técnica y gestión de la que estamos profundamente orgullosos.

Lograr este sello ha exigido un gran esfuerzo por parte de nuestro equipo técnico y operativo:

▪️ Cero interrupciones: Ejecutar las mejoras y adaptar las instalaciones sin detener un solo minuto la actividad de la nave. El negocio del cliente y del inquilino no se para.
▪️ Ingeniería de precisión: Coordinar a los equipos técnicos con las necesidades logísticas y operativas del activo en tiempo real.
▪️ Simbiosis a tres bandas: Crear una alianza perfecta entre la propiedad, el inquilino y nuestros especialistas en rehabilitación.

Esta placa acredita que nuestro trabajo ha provocado en el activo una mejora radical en el comportamiento ambiental del edificio, una optimización real del consumo energético y un espacio más confortable y seguro para los operarios.

SOLUTEC nombra a Jesús Bravo Durán como nuevo director de producción

Escrito por SoluTec2019 en mayo 28, 2026. Publicado en corporativo.

En SOLUTEC iniciamos una nueva y emocionante etapa en nuestra estructura organizativa, y anunciamos oficialmente el nombramiento de Jesús Bravo Durán como nuestro nuevo director de producción.

Jesús se incorporó a la familia de SOLUTEC en 2017 y, desde entonces, su trayectoria ha sido un ejemplo impecable de dedicación, esfuerzo constante y un compromiso inquebrantable con el proyecto y el equipo.

El nombramiento de Jesús al frente del departamento de producción responde a los objetivos estratégicos de crecimiento de la compañía. Su profunda experiencia y conocimiento interno nos permitirán dar un salto cualitativo en todos nuestros procesos operativos, fortalecer la estructura interna para ser más ágiles y eficientes, dotar de mayor solidez a la organización ante los retos del mercado y afrontar nuevos desafíos con plenas garantías de éxito.

Para José Luis Maroto, director de SOLUTEC: «Promocionar el talento interno es una prioridad para nosotros, y Jesús representa a la perfección los valores de nuestra empresa. Estamos convencidos de que su liderazgo en el área de producción será clave para alcanzar las metas que nos hemos propuesto para los próximos años».

Desde todo el equipo de SOLUTEC queremos darle nuestra más sincera enhorabuena y desearle el mayor de los éxitos en este nuevo reto profesional.

SOLUTEC reposiciona un activo industrial para el cumplimiento del nuevo marco normativo contra incendios

Escrito por SoluTec2019 en mayo 26, 2026. Publicado en Rehabilitación Naves Industriales.

Quienes siguen nuestra trayectoria en el sector CAPEX, saben que uno de nuestros puntos fuertes es ayudar a los propietarios de activos industriales a asegurar la viabilidad futura y ampliar así el perfil de potenciales inquilinos.

Dentro de este tipo de proyectos, estamos actualmente acometiendo la renovación integral de la cubierta de un conjunto de naves adosadas, adaptando el comportamiento al fuego de todo el complejo a las exigencias del nuevo reglamento contra incendios.

Nuestro equipo técnico está ejecutando la:

Sustitución completa de cubierta y cerramientos afectados.
Mejora de sectorización y comportamiento frente al fuego.
Actualización de soluciones constructivas y encuentros críticos.
Adecuación del activo para actividades con mayores exigencias técnicas y aseguradoras.
Incremento de la seguridad operativa y patrimonial.

El gran valor de esta intervención está en reposicionar el activo para que cualquier operador pueda desarrollar su actividad con garantías, reduciendo incertidumbres técnicas, limitaciones de uso y futuras barreras de implantación.

Avanza nuestro proyecto de Asset repositioning para Inversora de Arriendos Inmobiliarios en Alcobendas

Escrito por SoluTec2019 en mayo 12, 2026. Publicado en Rehabilitación Naves Industriales.

Avanzamos en la fase de ejecución de las obras de reforma y reposicionamiento de los activos industriales propiedad de Inversora de Arriendos Inmobiliarios S.L., ubicados en la calle La Granja 16-20 (Alcobendas).

Este proyecto trasciende la mera actualización estética, ya que se trata de una intervención estratégica integral para transformar naves obsoletas en activos de Clase A, alineados con los estándares de seguridad y eficiencia que demanda el mercado actual.

Desafíos técnicos y valor añadido

Bajo la dirección técnica de Dokei RE, el proyecto se ha centrado en resolver hitos críticos de ingeniería y consultoría:

Adecuación normativa PCI: Implementación de sistemas de protección contra incendios de última generación para dar cumplimiento a la normativa vigente, permitiendo una mayor polivalencia de usos y configuraciones espaciales.
Eficiencia operativa: Rediseño de la envolvente y mejora de la funcionalidad interior para optimizar los flujos logísticos y de trabajo de los futuros arrendatarios.
Mitigación de riesgos: Gestión proactiva de las complejidades técnicas inherentes a la rehabilitación de estructuras existentes, transformando limitaciones constructivas en soluciones competitivas.

Este proyecto pone de manifiesto la visión técnica rigurosa de SOLUTEC, convirtiendo el activo inmobiliario de nuestro cliente en un producto resiliente, capaz de maximizar su rentabilidad y ciclo de vida en un mercado cada vez más exigente.

Adaptación de cubiertas al cumplimiento del RSCIEI

Escrito por SoluTec2019 en abril 17, 2026. Publicado en Rehabilitación Naves Industriales, Rehabilitación Naves Logísticas.

¿La cubierta de la nave no cumple con los criterios que marca el RSCIEI?. En este proyecto, nuestro equipo técnico ha abordado la apertura de huecos en una cubierta industrial con el fin de habilitar nuevos exutorios de humos y adecuar la nave al cumplimiento del RSCIEI. Toda una operación de cirugía estructural que compromete la estanqueidad y la seguridad del activo más valioso. Un error en el cálculo de cargas o un remate deficiente en los zócalos de los exutorios puede transformar una mejora normativa en un problema crónico de filtraciones y riesgos estructurales.

En SOLUTEC, entendemos que la adecuación al Reglamento de Seguridad Contra Incendios (RSCIEI) debe abordarse desde la ingeniería. Por ello, nuestra metodología comienza con un riguroso análisis de viabilidad que asegura que cada refuerzo de correa y cada nueva apertura respeten la integridad del edificio. No solo instalamos sistemas de evacuación de humos; proyectamos soluciones de sectorización que optimizan la capacidad aerodinámica de la nave, diseñadas específicamente para facilitar nuevas implantaciones industriales sin sorpresas técnicas.

Esta visión integral nos permite ejecutar las obras con una coordinación técnica de alta precisión, diseñada para que la actividad productiva o logística no se detenga. Al finalizar, el resultado no es solo una nave que cumple con la legislación, sino un activo revalorizado, con una garantía total de estanqueidad y plenamente preparado para las exigencias operativas del futuro.

Adecuación de altillos para oficinas: soluciones de eficiencia y accesibilidad

Escrito por SoluTec2019 en abril 14, 2026. Publicado en Rehabilitación Naves Industriales, Rehabilitación Naves Logísticas.

La adecuación de altillos para oficinas en naves logísticas va mucho más allá de una simple ampliación de la superficie útil. Se trata de una transformación estratégica del volumen bajo criterios de eficiencia, cumplimiento normativo y diseño inclusivo.

En nuestro último proyecto en Pinto, SOLUTEC ha liderado la adecuación de un espacio de oficinas sobre planta logística. El núcleo de esta intervención ha sido la integración de un sistema de elevación interior, garantizando que el nuevo activo cumpla con los estándares más exigentes del sector.

Puntos clave de la intervención

– Accesibilidad total: Instalación de un ascensor interior que conecta de forma directa y fluida la zona operativa con el área administrativa.
– Cumplimiento del CTE: Adaptación estricta a las exigencias del Código Técnico de la Edificación, garantizando la seguridad de uso, los flujos de evacuación y la accesibilidad universal.
– Integración estructural: Un reto de ingeniería superado al fusionar la nueva movilidad vertical con la estructura preexistente, sin comprometer la operativa diaria de la nave.

Esta intervención es clave por tres motivos fundamentales para la propiedad y el inquilino:

– Garantía de accesibilidad: Eliminamos barreras arquitectónicas, preparando el espacio para cualquier perfil profesional y cumpliendo con la responsabilidad social corporativa.
– Seguridad y evacuación:Alineamos la estructura con la normativa vigente de protección contra incendios y protocolos de salida.
– Visión Future-Proof: Anticipamos las necesidades del inquilino, entregando un activo inmobiliario listo para operar al 100% desde el primer día.

En SOLUTEC dotamos a las naves de la infraestructura necesaria para los retos del futuro. Ofrecemos un servicio llave en mano que asegura la viabilidad del inquilino y la revalorización directa del activo para el propietario.

Solutec ejecuta la adecuación estratégica de un activo logístico en Pinto (Madrid)

Escrito por SoluTec2019 en marzo 17, 2026. Publicado en Rehabilitación Naves Logísticas.

Encantados de anunciar que estamos ejecutando los trabajos de adecuación en una nave logística de nueva construcción ubicada en Pinto (Madrid). El proyecto, desarrollado para un importante cliente, tiene como objetivo principal la habilitación inmediata de espacios operativos para garantizar una implantación ágil del futuro inquilino.

La intervención se centra en la ejecución técnica de altillos y espacios de oficinas, una tendencia creciente donde la propiedad asume la adaptación del inmueble para eliminar barreras de entrada al operador logístico.

Esta estrategia «llave en mano» aporta ventajas competitivas fundamentales en el mercado actual:

▪️Time-to-market: Reducción drástica de los plazos de puesta en marcha para el operador.
▪️Valorización del inmueble: Mejora directa del posicionamiento comercial del activo.
▪️Eficiencia operativa: Espacios diseñados para la funcionalidad desde el día cero.

Colaboración técnica especializada

Para asegurar los más altos estándares de calidad y el cumplimiento estricto de los plazos, Solutec lidera la ejecución en coordinación directa con Dokei RE y DPI Ingenieros. Esta alianza técnica permite una supervisión integral que alinea los requerimientos del usuario final con la normativa vigente y la eficiencia constructiva.

Cada vez son más demandadas este tipo de actuaciones en naves logísticas de nueva construcción, un mercado donde SOLUTEC se posiciona como socio ideal para el propietario.

SOLUTEC transformará un edificio de oficinas y almacén en Alcobendas para Grupo Sofía 54

Escrito por SoluTec2019 en febrero 23, 2026. Publicado en Rehabilitación Naves Logísticas.

En SOLUTEC, empresa especialista en la adecuación de espacios industriales y logísticos, reforzamos nuestra presencia en el motor empresarial de Madrid con un nuevo proyecto integral en Alcobendas.

Se trata de la reforma completa de un conjunto de oficinas y almacén, diseñada para elevar los estándares de operatividad y confort del inmueble.

La intervención se centra en una actualización técnica y estética profunda, orientada a la revalorización del activo y al cumplimiento de los actuales criterios de sostenibilidad:

▪️Envolvente y estética: Renovación de fachada con la sustitución de carpintería exterior para mejorar el aislamiento y la imagen corporativa.
▪️Confort climático: Implementación de sistemas de climatización regulable por estancias.
▪️Mejorar eficiencia energética: Implementación de sistemas de climatización regulable por estancias.
▪️Optimización funcional: Reforma integral de núcleos de aseos y actuaciones de mejora en el entorno de la urbanización.

Uno de los puntos clave de esta adjudicación es la convivencia de la obra con la actividad diaria del inquilino. En SOLUTEC hemos diseñado un plan de ejecución técnica y organizativa que garantiza la continuidad del negocio, con una mínima interferencia en la productividad, aplicando protocolos específicos para trabajos en entornos ocupados y cumpliendo plazos mediante una planificación por fases.

Agradecemos la confianza depositada por Grupo Sofía 54 y a DOKEI RE por su participación y asesoramiento. Este proyecto reafirma nuestro compromiso con la creación de espacios que no solo cumplen normativas, sino que impulsan rentabilidad y bienestar.